フルリフォームの定義

フルリフォームとは、中古住宅を大規模にリフォームすることを指します。躯体（スケルトン）だけを残して全てを改修する「スケルトンリフォーム」も含まれます。内装・外装ともに、家全体をリフォームするため、見た目も機能も大幅に改善させ、より良い住環境を実現することができます。

フルリフォームの費用相場

30坪の一戸建ての場合、築10〜20年で内装・水回りの施工のみであれば240〜750万円、屋根や外壁の塗装も加えると300〜1,000万円。築20〜30年が経過しており、スケルトンの状態にしてからリフォームする場合は300〜2,190万円が費用相場です。施工する範囲や劣化の状態、使用する機器や建材のグレードによっても費用が変動するため、幅のある相場となっています。

フルリフォームのメリット

一部分のリフォームと比べると費用はかなり掛かりますが、安全でより長く住むことができるようになるだけではなく、資産としての価値も向上するといったメリットがあります。工期が長いと、一時的な仮住まいへの引越しなども場合によっては必要になりますが、老朽化や劣化のみならず、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、より快適に暮らすことが可能になります。