平屋リフォームのメリット

平屋は1フロアで完結する分、動線が短く済むといった利点があり、高齢の家族がいる場合でも階段の踏み外しや転倒といった事故が起きにくいといった利点も考えられます。また、冷暖房効率がよく、光熱費を抑えやすいという側面もあります。さらに、2階部分の重量負荷がないため、開口部デザインや間取りの自由度が高いこともメリットで、平屋の良さを活かしながらご自身のライフスタイルに合わせてリフォームすることで、より長く、より快適に暮らすことができるようになります。

平屋リフォームでできること

平屋のリフォームは、部屋を仕切るための壁で2階部分の重量を支える必要がないので、部屋をつなげて1部屋を広くしたり、開口部を大きくとったり、屋根と天井の間の空間を活用して屋根裏収納を設けたりすることも可能です。大がかりな工事をする場合は、土台・柱・屋根は既存の構造体を活用し、その他の部分を全面的に作り直す「スケルトンリフォーム」という工法を選択する場合が多いでしょう。スケルトンリフォームでは、1坪あたり40〜50万円が費用相場で、同じサイズの平屋を新築で建てた時の約6割程度の金額になることが多いです。

平屋リフォームの具体例

平屋リフォームの具体的なプランとしては、例えば広い空間にしたい場合、フラットな天井から勾配天井に変えて、天井高を上げることで開放的に感じられるようにしたり、ロフト部分を設けることで、1フロアの中に独立した空間を作れたりすることもできます。また屋外との近さも平屋の魅力の1つです。窓を大きくして、外と連続するような仕立てにしたり、ウッドデッキやテラスを設ける手もあります。逆に、プライベートな空間を確保したい場合は、1フロアの中にスキップフロア（小上がり）やダウンフロアを作ることで、緩やかに視線の高さを変え、ゾーンごとの用途を明確に区切ることも可能です。