古民家リフォームの定義

古民家リフォームとは、昔ながらの日本家屋（古民家）を活用し、時代に合わせた空間やデザインに変えたり、住居としての性能を高めたりすることを指します。古き良き住宅の風情を活かしながら、より長く住み続けられるようにリフォームすることが魅力で、近年注目が集まっています。

古民家リフォームでできること

一般的な古民家のリフォームは、水回り設備の交換や、壁や屋根の補修など、普通の住居のリフォームと大きく変わりません。建物の構造部分には改変を加えないので、古民家そのものの良さを残しながら、より快適に暮らせる住環境を整えることができます。一方、古民家の土台や構造に劣化・損傷が見られる場合は、古民家を半解体して、柱や梁を補強するところから始めたり、一度すべてを解体して、柱や梁などの部材を洗ってから活用できる素材は再利用した上で、新たな家を建てるという方法もあります。

古民家リフォームのメリット・デメリット

古民家リフォームのメリットとしては、趣のある日本家屋をより長く保存できること、ヒノキやケヤキなど強度の高い木材が使われているため、耐久性に優れていること、築年数により税額が決まる固定資産税を安く抑えられることなどが挙げられます。一方で、耐震性や断熱性が低い場合があったり、選ぶ材料にこだわると予想以上にリフォーム費用が嵩（かさ）んでしまう場合があったりと、一部デメリットもあるため、計画的に進めるよう心がけましょう。