マンションのリノベーションの費用相場

マンションのリノベーションにかかる費用は、リノベーションしたい部屋の広さによって相場が異なります。60平方メートルほどであれば、600〜1,200万円になることが多く、設備のグレード選択や、どの程度間取りを変えるかによって金額に幅が出ます。70平方メートルほどであれば700〜1,400万円、80平方メートルであれば800〜1,600万円が相場です。

リノベーション費用を抑えたい時は？

部屋全体のリノベーションでは、先に説明した通り、最低でも600万円ほどがかかります。より安い値段でリノベーションを行いたい場合は、キッチンやトイレ、浴室など、部分的なリノベーションを検討するという方法もあります。例えば、キッチンの一部を改修する工事であれば50万円ほど、新たにシステムキッチンを導入する場合は100〜150万円、浴槽の交換であれば50〜150万円、トイレの交換であれば10〜50万円など、水回りの一部をリフォームすることも可能です。

リノベーション費用を抑えるポイント

リノベーションにかかる費用を抑えるポイントとしては、まず既存の間取りや設備を活用することです。特に間取りの変更は費用がかさみやすいので、変える必要のない間取りは、そのまま活かすのがおすすめです。そのほかにも、優先順位が高いものから、設備や建材のグレードを高くし、それほど優先度が高くない部分は、できるだけ安く抑えることも重要です。また、複数の業者に見積もりを依頼して比較したり、利用できる補助金や助成金、減税措置がないか調べたりすることもおすすめです。