マンションのフルリフォームとは

マンションを大規模に改修し再生させる方法のことをマンションのフルリフォームと呼びます。「築年数が古く、全体的に新しくしたい」や「住宅設備など最新のものを使ってみたい」、「ライフスタイルが変わり家が使いづらい」などといったことをきっかけにマンションをフルリフォームすることが考えられます。

マンションのフルリフォームの相場

マンションのフルリフォームにかかる費用は、60平米の広さで500万円ほどの予算が目安で、床の張り替えや水回り、キッチン設備の交換などが可能です。また、マンションの築年数が40年を超えている場合は、柱や構造体だけを残してすべてを取り払う「スケルトンリフォーム」をすることもあります。間取りや内装の自由度は上がりますが、部分的なリフォームと比較すると費用は高くなり、少なくとも500万円、場合によっては1,000〜2,000万円ほどかかることもあります。

マンションのフルリフォームで注意する点

マンションのフルリフォームを検討する時は、第一に自分の住んでいる住居や入居を考えている物件が、リフォーム可能な物件か確認することが重要です。基本的に、占有部分であればリフォームが可能なことが多いですが、マンションによっては、占有部分であっても施工が不可能な場合があるので、まずはマンションの管理組合に確認するようにしましょう。